尊龙凯时体育酬酢平台成为租客维权聚拢地-尊龙凯龙时官网进入网页

　　动作长租公寓行业头部品牌尊龙凯时体育，近期，魔方糊口就业集团（简称“魔方糊口”）堕入多城门店运营争议，南京、杭州、武汉、广州、上海等地门店接连曝出拖欠房主房钱、强制租客退租等问题，酬酢平台成为租客维权聚拢地。

　　1月5日，倾盆新闻就关系门店纠纷及编削事宜向魔方糊口进行求证，魔方糊口修起称，把柄公司的举座房源结构策略性优化策略，魔方对部分门店正在进行优化，极少门店将进行关闭或运营主体编削。现在魔方的策划平淡有序，同期仍在积极拓展新模式。

　　多地门店现业主纠纷

　　据钱江晚报报说念，魔方糊口位于钱江世纪城国金中心门店，因房钱纠纷堕入风云。2025年11月15日，该门店房主杭州港基实业投资有限公司发布致全体佃户公告，称魔方公寓持久拖欠房钱，已发函捣毁租出合同并条目限期腾退，同期教唆租客罢手交纳房钱。有租客反应，这份公告张贴后不久便被撕掉，多数东说念主未能实时理会。

　　对此，魔方糊口关系雅致东说念主暗意，该门店是魔方的收并购模式，签约时房钱价钱较低，跟着钱江世纪城区域发展，业主方冉冉产生解约意向。其强调，该门店房租已缴至2025年12月底，仅在两边协商本领存在缓交情况，且该门店运营气象细腻，事发前出租率近85%，并非策划不善。

　　而房主方招商部雅致东说念主则暗意曾于2025年6月发催款函、10月发解约见告函，但均未获魔方有用修起，屡次推迟腾退期限后仍无阐述，才按合同商定选拔停电梯、局部停水停电等戒指措施，现在讨论全面继承公寓。

　　此外，位于上海锦绣东路的门店也因与业主方的房钱纠纷出现闭店的情况。魔方糊口方面修起，该店为在合同践约纠纷情况下，业主方强势收店而激励。2025年12月15日，业主方在未与其已毕任何闭店共鸣的情况下，私行入驻门店前台、张贴“继承晓喻”，并安排特保东说念主员将门店店长及责任主说念主员驱离，导致责任主说念主员个东说念主财物被扔出、门店电脑等建造于今未追回，就业被动中断。

　　业主方上海诺一实业有限公司则在2025年12月4日发布的晓喻中表态：承租方未把柄《租出合同》等关系来往文献的商定时刻支付房钱，以至拖欠我司广泛房钱，已组成瑕玷违约，严重损伤了公司的正当权柄。

　　据了解，关系门店现在已由诺一公寓运营。该公寓关系责任主说念主员暗意，两边初期曾针对房钱支付事宜张开换取，但后续两边未已毕一致。押金由魔方公寓退还租客，现在已由诺一公寓运营。

　　据锦绣东路店原租客反馈，业主方继承后曾告成条目租客重新友押金并坚硬过渡契约和新合同从而产生矛盾，“现在魔方的押金也曾退了。”

　　魔方糊口于1月5日发布的声明中也说起，因佃户退押金需要和业主就租客滚动一事已毕一致，在业主不妥洽情况下，公司出于保护佃户权柄，已运转先行退押金关节。

　　部分门店正在进行优化

　　倾盆新闻防范到，在酬酢平台上，不少租客反馈魔方糊口在南京、杭州、武汉、广州、上海等多地门店出现运营争议的情况。

　　据租客在酬酢平台爆料，南京江宁区竹山路的魔方公寓门店落伍支付房钱，业主方于2025年12月31日张贴公告，宣布当日18时起停水停电。上海碧云海外店也于2025年末一会儿见告租客限期搬离，搬家本领公寓电梯遭业主方关停；此外，魔方糊口杭州南站店、婺江路店也出现闭店的情况。

　　对此，魔方公寓修起称，部分门店为公司策略优化的平淡关店，在确保居民权柄的情况下，门店按平淡关节进行有序退租。关于提议发起退租手续的居民，剩余房钱与押金会在7个责任日内足额退还。同期关于有需求的居民，魔方将提供优惠租住其他魔方门店的弃取，同期先容附进友商动作备选。

　　魔方糊口暗意，公司策略编削是商场策划的平淡活动，不免触及承租方、业主方、佃户等各利益关系方的权柄。关于所涉编削的门店可能受影响的佃户，魔方弥远把保险佃户权柄放在首位，魔耿直与各关系业主保握换取，确保嘱咐经由适应、透明。魔方将与编削门店的业主方协商退出决策，坚决反对业主方通过停水停电等阻扰活动以影响佃户的利益。企业策划不易，咱们但愿和业主已毕妥协，不因咱们之间的纠纷影响佃户权柄。

　　把柄公开信息，魔方糊口主要提供白领公寓及蓝领公寓。其中，魔方糊口主要以旗舰品牌魔方公寓运营及不休白领公寓；蓝领公寓则是面向蓝领东说念主员的寝室式公寓，主要以9号楼公寓品牌策划。此外，其运营的魔尔公寓定位为高端旅居连锁公寓品牌。

　　其官网自满，魔方糊口创立于2009年，在中国引颈聚拢式长租公寓模式，是逾越商场且发展马上的长租公寓就业平台。其运营模式主要有两种：一是直营模式，在该模式下，魔方糊口整租或租出整栋楼宇的一部分，并对该等租出物业进行不休和运营，二是加盟不休和第三方托管模式，在该模式下，魔方糊口以自有品牌或关系奉求方的品牌不休和运营加盟公寓。

　　值得一提的是，魔方糊口曾于2022年运转本钱上市动作，2023年8月其境外上市备案已获证监会阐述，但而后上市要领暂停。据里面东说念主士近期透露，关系事宜仍在鼓吹中。

　　按照彼时招股书数据，戒指2022年年底，魔方糊口共有76245套在营公寓，散布在宇宙25座城市388个地方。不外该运营数据而后未更新，其官网数据停留于2022年。

　　据魔方糊口里面东说念主士透露，其里面已盘算闭店数目占宇宙房源总量的比例并不大。现在魔方的策划平淡有序，同期仍在积极拓展新模式。如上周上海杨浦区江湾镇新开业一保租房模式，后续又将在上海徐家汇、无锡等地均有多店行将开业。